Curso presencial · Corretores de imóveis · Zona Norte de João Pessoa e Cabedelo

Pare de defender valor no achismo.
Atenda, capte e venda com os dados reais da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo.

Um curso presencial e prático em 2 encontros de 4 horas, que ensina o corretor a usar dados de mercado na rotina: captar com evidência, quebrar a objeção do "está caro" e orientar o cliente com números — não com opinião.

Você sai com o Dossiê do seu bairro e o Plano de 30 dias prontos — e recebe 30 dias de acesso ao SARU para executar o plano, mais o Painel de Mercado com todos os bairros da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo.

2 encontros · 8h Manhã ou tarde · conforme a turma 100% presencial e prático SARU · 30 dias R$ 597
QUERO RECEBER AS INFORMAÇÕESFormulário de intenção de inscrição
O formato

Dois encontros de 4 horas. Mão na massa do começo ao fim.

Pouca teoria e muita prática: turma reduzida, notebook aberto e o SARU rodando em sala. Você trabalha no seu próprio bairro e cada encontro termina com um entregável pronto para usar no dia seguinte.

2 × 4hencontros presenciais · 8h no total
Manhã ou tardedatas e horários definidos a cada turma
30 diasde acesso ao SARU
R$ 597investimento

Todo o conteúdo — bairros, preços, estoque, lançamentos e comparações — é construído sobre os dados reais da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo. Você não vai estudar um mercado genérico: vai estudar o mercado onde você trabalha.

A virada que separa quem cresce de quem trava

O mercado ficou caro para errar.

Cada captação perdida e cada imóvel encalhado tem o mesmo culpado: decisão sem dado. A diferença entre os dois corretores abaixo cabe no seu bolso.

🔴 O corretor do achismo

  • Chuta o valor de cabeça, sem base de oferta
  • Perde a captação para quem chega com dados
  • Não sabe se o bairro está saturado ou escasso
  • Promete prazo de venda no chute
  • Baixa comissão para "ajudar" a fechar

🟢 O corretor da evidência

  • Defende o valor com a oferta real do bairro
  • Capta mostrando o raio-x em 1 página
  • Sabe onde sobra e onde falta produto
  • Lê a velocidade de vendas com o VSO — sem prometer prazo
  • Mostra dado e raramente precisa baixar comissão
O que ninguém mais entrega

30 dias de SARU — e o Painel de Mercado com todos os bairros

Não é planilha de exemplo nem print de aula. É a base de mercado que você opera em sala e usa por 30 dias para executar o seu plano — mais um painel com a oferta de todos os bairros da região para consultar no atendimento.

30 dias de acesso para os inscritos

SARU — Sistema de Arquivos Urbanos

A base de inteligência da oferta imobiliária da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo, criada e mantida por quem vende nessa região todos os dias.

  • Preço/m² por bairro, por tipologia e por produto
  • Estoque disponível e concorrência direta do seu imóvel
  • Gráficos de evolução e comparação entre bairros
  • Panorama de lançamentos da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo
  • Exportação do que você precisa para levar ao cliente
E este fica com vocêO Painel de Mercado da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo, com todos os bairros da região. É um retrato da oferta na data da turma: você filtra o seu bairro e usa no atendimento.
Dashboard Saru — mercado da Zona Norte de João Pessoa e Cabedelo
O programa

O que você vai fazer em cada encontro

No primeiro, você lê o mercado do seu bairro e aprende a defender preço com evidência. No segundo, transforma esses números em atendimento, conteúdo e um plano de 30 dias.

Encontro 14 horas

Meu bairro em números: ler o mercado e defender o preço

  • Achismo × evidência: o que o cliente e o proprietário realmente perguntam
  • O vocabulário essencial, aplicado: preço/m², estoque, tipologia, faixa de preço e VSO
  • Mão na massa no SARU: filtros, gráficos e leitura da oferta do seu bairro
  • Comparar imóveis pelo preço/m² e achar os concorrentes diretos
  • Posicionar o preço de um imóvel real da sua carteira dentro da faixa do bairro
Você sai comO Raio-X do seu bairro e a Ficha de Posicionamento de Preço de um imóvel real da sua carteira.
Encontro 24 horas

Meu bairro vira autoridade: IA, atendimento e Dossiê

  • IA como copiloto: ela interpreta o seu dado, ela nunca inventa o número
  • Protocolo de verificação na fonte para nunca errar na frente do cliente
  • Responder "está caro" e "vou esperar" com dado, não com discurso
  • Um conteúdo de mercado com números, pronto para publicar
  • Montagem do Dossiê do Bairro e do seu Plano de 30 dias
Você sai comO Dossiê do Bairro completo, o Plano de 30 dias e o seu primeiro conteúdo de mercado pronto.
O resultado

O que o corretor vai sair fazendo

Não é o que você vai "saber". É o que você vai conseguir executar sozinho, no dia seguinte ao último encontro.

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Levantar o raio-x de qualquer bairro da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo em poucos minutos.
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Calcular e interpretar preço/m² e comparar imóveis com base real, não com opinião.
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Ler estoque e tipologia para saber contra quem o seu imóvel está concorrendo.
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Entender o que o VSO diz sobre a velocidade de vendas — sem prometer prazo ao cliente.
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Comparar bairros e regiões e identificar oportunidade, escassez e saturação.
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Sustentar um preço na frente do proprietário com evidência de mercado na tela.
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Posicionar o preço de um imóvel dentro da faixa real praticada no bairro, com evidência de oferta.
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Usar IA com segurança para interpretar dados e produzir material — sempre com verificação na fonte.
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Conduzir um atendimento com dados e responder objeções com número em vez de discurso.
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Publicar conteúdo de mercado que constrói autoridade e atrai captação.
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Montar e apresentar o Dossiê do Bairro como ferramenta de captação e diferenciação.
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Executar um plano de 30 dias de inteligência de mercado sem depender de ninguém.
Prof. Wagner Travassos
Prof. Wagner TravassosCriador do Saru · CNAI 10.696
Quem conduz

Você aprende com quem construiu a ferramenta de dados da região.

Não é teoria de palco. É o método de quem opera o mercado todos os dias.

Corretor atuante desde 2003 na linha de frente da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo, avaliador credenciado e professor de Business Intelligence na pós-graduação em Gestão de Negócios e Empreendimentos Imobiliários. Wagner criou o Saru — o Sistema de Arquivos Urbanos que lê a oferta real da nossa região — e agora ensina o método completo para você aplicar no seu dia a dia.

20+anos de mercado
Sarucriador da ferramenta
BIprofessor de pós (Unicorp)
CNAI 10.696 CRECI-PB 2490-F CRECI-PE 16.053-S CRA-PB 6-0112 Pós em Direito Imobiliário
O arsenal

Três ferramentas, três papéis que se completam

Você não sai com anotações. Sai operando o método com as ferramentas que realmente importam na nossa região.

S

SARU — a oferta

Quanto custa e quanto tem à venda na Zona Norte de João Pessoa e em Cabedelo: preço/m², estoque e tipologias por bairro. Sua fonte primária de evidência local.

D

INTELIGÊNCIA DE DEMANDA — as vendas

A leitura do mercado primário: lançamentos e velocidade de vendas (VSO). Você aprende o que esse indicador diz e como usá-lo sem prometer prazo.

IA

CLAUDE / CHATGPT

O copiloto que interpreta os dados e produz seus materiais — nunca a fonte do número. Com a disciplina de verificação para nunca propagar erro.

Princípio inegociável: a IA nunca te dá o número — ela interpreta o número que você tirou do SARU e da inteligência de demanda. Todo dado de decisão é verificado na fonte. É isso que separa o corretor data-driven do corretor que erra com confiança.

A caixa de ferramentas

Você sai com o material pronto para usar no dia seguinte

Além do SARU e do Painel de Mercado, os templates que entram direto na sua rotina de atendimento e captação — preenchidos em sala, com o seu bairro.

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30 dias de acesso ao SARU
A base da oferta da Zona Norte de João Pessoa e Cabedelo, casada com o seu plano.
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Painel de Mercado — todos os bairros
Retrato da oferta da região na data da turma. Fica com você.
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Raio-X do seu Bairro
Oferta, preço/m², estoque e tipologias.
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Ficha de Posicionamento de Preço
Onde o seu imóvel está na faixa do bairro.
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Prompts essenciais do corretor
Com o protocolo de verificação na fonte.
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Respostas com dados para objeções
"Está caro" e "vou esperar".
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Dossiê do Bairro completo
Seu portfólio e ferramenta de captação.
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Plano de Aplicação de 30 dias
O que fazer em cada semana, com o SARU.
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Glossário do Mercado Data-Driven
Sua referência rápida de 1 página.
✓
Certificado de conclusão
8 horas, emitido ao final dos 2 encontros.
Honestidade antes da inscrição

Este curso é para você?

É para você se…

  • É corretor que atua (ou quer atuar) na Zona Norte de João Pessoa e em Cabedelo
  • É profissional de imobiliária na linha de frente: captação, atendimento e venda
  • É avaliador ou captador que precisa defender valor com dados
  • Está começando e quer um diferencial técnico real desde o início
  • Cansou de perder captação para quem chega com evidência
  • Pode se comprometer com 2 encontros presenciais de 4 horas

Não é para você se…

  • Procura "fórmula mágica" sem colocar a mão na massa
  • Quer só teoria de mercado nacional, sem dado local
  • Busca um curso de gestão de imobiliária ou de ciência de dados
  • Não está disposto a verificar o número na fonte
  • Acha que vai continuar vendendo no achismo e dar certo
Cooperação técnica

O Saru atua em cooperação técnica com o Índice CRECI 360º

Inteligência de mercado em suas mãos, com respaldo institucional. A base de dados do Saru e a leitura de mercado que você vai dominar no curso caminham junto com o Índice CRECI 360º — um sinal de seriedade e consistência que diferencia o seu trabalho diante do cliente.

Intenção de inscrição

Quero receber as informações do curso

Preencha o formulário abaixo. Investimento: R$ 597. Formas de pagamento, datas, horário e local da próxima turma serão enviados para o seu e-mail.

Formulário de intenção de inscrição

Isto não é uma matrícula. É a sua manifestação de interesse — e é assim que a turma é montada.

  • 1Você responde algumas perguntas sobre a sua atuação no mercado.
  • 2Eu leio as suas respostas, uma a uma. Não é resposta automática.
  • 3Você recebe no seu e-mail as formas de pagamento, as datas e o horário dos encontros e o local da turma.
PREENCHER O FORMULÁRIOSem compromisso · vagas por ordem de interesse

Leva cerca de 4 minutos.

Prefere falar direto? Chamar no WhatsApp

É imobiliária? Leve a formação in-company e treine a equipe inteira, no seu próprio escritório, com foco nos bairros que vocês vendem.
Falar sobre in-company
Dúvidas frequentes

O que você ainda quer saber

Como funciona o curso?

São 2 encontros presenciais de 4 horas cada, 8 horas no total. As turmas podem acontecer pela manhã ou à tarde — as datas e o horário de cada turma são informados por e-mail. O curso é prático: pouca teoria, notebook aberto e trabalho no seu próprio bairro. Cada encontro termina com um entregável pronto para usar na sua rotina.

Quanto custa e quando acontece?

O investimento é de R$ 597. Formas de pagamento, datas, horário e local da próxima turma são enviados por e-mail para quem preenche o formulário de intenção de inscrição.

Preciso saber alguma coisa de dados ou de tecnologia?

Nada. O curso começa do zero, sem jargão, e evolui em ritmo prático. Você só precisa levar um notebook e disposição para colocar a mão na massa.

O que exatamente eu recebo de ferramenta?

Duas coisas. Primeiro, 30 dias de acesso ao SARU — a base de inteligência da oferta da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo, a mesma ferramenta que você opera em sala. Os 30 dias coincidem com o seu Plano de Aplicação, para você executá-lo com dados reais. Segundo, o Painel de Mercado com todos os bairros da região: um retrato da oferta na data da turma, igual para todos os alunos, em que você filtra o bairro que quiser. Ele fica com você. As condições para continuar no SARU depois dos 30 dias vão no e-mail com as informações do curso.

O curso serve para quem atua em outras regiões?

O conteúdo e o método servem para qualquer mercado, mas todos os dados, exemplos e exercícios são da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo. Se você atua nessa região, o aproveitamento é máximo.

É um curso de gestão de imobiliária ou de ciência de dados?

Não. É inteligência de mercado aplicada à rotina do corretor: pesquisar, interpretar, argumentar e vender melhor com dados. O foco é a sua atividade comercial no atendimento ao cliente.

E se eu perder um dos encontros?

São só dois encontros, presenciais e sequenciais — o segundo constrói sobre o primeiro. Trate a presença nos dois como parte do compromisso. Detalhes sobre reposição vão no e-mail com as informações do curso.

Recebo certificado?

Sim, certificado de conclusão de 8 horas, emitido ao final dos 2 encontros.

🔥 Turma reduzida — inscrições por ordem de interesse

No mercado de hoje, quem mede, vende.

Oito horas de prática para deixar de vender no achismo e começar a atender, captar e defender valor com os dados reais da Zona Norte de João Pessoa e de Cabedelo.

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Dados que Vendem2 encontros de 4h · presencial · R$ 597
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